FAQ NOVA HUIS veelgestelde vragen en antwoorden - NOVA HUIS

NOVA-HUIS LOGO
Ga naar de inhoud

Veelgestelde vragen over woning ontwerpen en bouwen


NOVA HUIS ontwerpt en bouwt moderne woningen in heel Nederland en begeleidt opdrachtgevers vanaf de eerste schets tot en met de uiteindelijke bouw van de woning.

Wie is NOVA HUIS?

NOVA HUIS is een samenwerking tussen regionale bouwpartners en een landelijke gespecialiseerde producent van prefab staalframebouw. Hierdoor wordt lokaal gebouwd met ondersteuning van landelijke expertise. Deze combinatie zorgt voor een efficiënt bouwproces, hoogwaardige bouwkwaliteit en persoonlijk contact gedurende het gehele traject van ontwerpen en bouwen.
Binnen het NOVA HUIS concept werkt iedere regionale aannemer vanuit zijn eigen regio. Daardoor blijft de communicatie overzichtelijk en persoonlijk en profiteert u van een bouwpartner die bekend is met de lokale markt, gemeentelijke procedures en regionale bouwvoorschriften. Vaak bevindt de aannemer zich binnen korte reisafstand van uw bouwlocatie, waardoor snel geschakeld kan worden tijdens ontwerp, vergunningstraject en uitvoering.
De technische basis van iedere woning wordt gevormd door een moderne prefab staalframe bouwconstructie. De staalframe onderdelen worden nauwkeurig geproduceerd door een gespecialiseerde landelijke producent die volledig is ingericht op energiezuinige en hoogwaardige woningbouw. Dankzij deze samenwerking ontstaat een bouwsysteem dat zeer maatvast, goed geïsoleerd en snel te realiseren is.
Door de combinatie van regionale aannemers en landelijke productiecapaciteit profiteert u van het beste van twee werelden: de betrokkenheid en betrouwbaarheid van een lokale aannemer én de voordelen van een modern industrieel bouwsysteem. Hierdoor kunnen woningen sneller, efficiënter en met een constante hoge kwaliteit worden gerealiseerd in heel Nederland.
NOVA HUIS richt zich op moderne woningen en levensloopbestendige ontwerpen waarbij comfort, energiezuinigheid en architectuur centraal staan. Vrijwel ieder ontwerp kan worden aangepast aan persoonlijke woonwensen, perceelindeling en budget. Zo ontstaat een woning die niet alleen mooi is om te zien, maar ook praktisch, duurzaam en comfortabel is voor de lange termijn.

Wie bouwt uw nieuwe woning?

Uw nieuwe woning wordt gebouwd door een regionale aannemer die is aangesloten bij het netwerk van NOVA HUIS. Hierdoor profiteert u van de voordelen van een lokale bouwpartner gecombineerd met een moderne en hoogwaardige staalframe bouwmethode. De aannemer kent de regio, de lokale regelgeving en werkt vaak al jarenlang samen met vaste leveranciers en vakmensen uit de omgeving. Dat zorgt voor korte communicatielijnen, persoonlijk contact en een efficiënte bouwplanning.
De woningen van NOVA HUIS worden gerealiseerd met een prefab staalframe bouwconstructie. Deze moderne bouwmethode biedt veel voordelen ten opzichte van traditionele bouwsystemen. Zo wordt sneller gebouwd, ontstaat een hoge bouwkwaliteit en zijn de woningen uitstekend geïsoleerd en zeer energiezuinig. Daarnaast zorgt staalframebouw voor een comfortabele en stille woonomgeving met minimale werking of krimp van materialen.
Doordat iedere regionale aannemer werkt met dezelfde hoogwaardige bouwmethode en technische uitgangspunten, bent u verzekerd van een professioneel bouwproces en een kwalitatief sterke woning. Tegelijkertijd blijft de aanpak persoonlijk en regionaal georganiseerd. Zo combineert NOVA HUIS landelijke kennis en moderne techniek met de betrouwbaarheid van een aannemer uit uw eigen regio.

Wat kost het bouwen van een woning?

 De totale kosten van een woning zijn afhankelijk van verschillende factoren zoals:
en aanvullende wensen van de opdrachtgever.

wat zijn de extra kosten?

Naast de aanneemsom zijn er vaak extra kosten zoals:
NOVA HUIS kan tijdens een kennismakingsgesprek een indicatie geven van de ontwerp- en bouwkosten. Ook kan een overzicht van de totale stichtingskosten worden verstrekt. U kunt dit formulier opvragen via het contactformulier.

Kan ik actuele bouwprijzen van de woningen op de website zien of krijgen?

Ja, dat kan zeker. U kunt de actuele bouwprijzen voor de woningen per mail ontvangen. U kunt prijzen aanvragen voor een specifiek ontwerp ( bijvoorbeeld voor A-136 of M-301 ) of voor ALLE woningen. Dit kunt u aanvragen op het contactformulier.   
  

Kan ik besparen op de bouwkosten?

Een veel  gestelde vraag. Besparen op bouwkosten kan indien u bijvoorbeeld niet een volledige hypotheek nodig bent voor de bouw van uw woning. U kunt dan overwegen om uw woning met een bouwcoordinator in combinatei met een WKB bureau te laten bouwen.

Kunnen de woningen van NOVA HUIS onder een afbouwgarantie worden gebouwd?

Ja, praktisch elke aannemer binnen het NOVA HUIS netwerk is aangesloten bij een afbouwgarantie zoals Bouwgarant of Woningborg.  

Kan een woningontwerp worden aangepast?

Ja. Vrijwel alle woningontwerpen kunnen worden aangepast aan de wensen van de opdrachtgever. Denk hierbij aan:
  • grotere woonkamers;
  • extra slaapkamers;
  • kantoor of hobbyruimte;
  • garage of carport;
  • wijzigingen in gevelindeling;
  • andere dakvormen;
  • andere materialen;
  • levensloopbestendige indelingen;
  • of aanpassingen vanwege gemeentelijke eisen.
 Ook bestaande ontwerpen op de website kunnen dienen als basis voor een volledig nieuw ontwerp.
 

Ontwerpen jullie ook volledig maatwerk woningen?

 Ja. NOVA HUIS ontwerpt zowel woningen op basis van bestaande ontwerpen als volledig maatwerk woningen. Samen met de opdrachtgever wordt gekeken naar:
  • woonwensen;
  • budget;
  • gezinssamenstelling;
  • gewenste architectuur;
  • energieprestaties;
  • en de mogelijkheden van het bouwkavel.
       Hierdoor ontstaat een woning die volledig aansluit op de wensen van de toekomstige bewoners.
  

Kunnen de woningen die op de website staan ook exact zo worden gebouwd, dus als een kataloguswoning?

De meeste woningen op de website zijn ooit al eens gebouwd zoals ze op de website staan en kunnen dus bij wijze van spreken als een catalogus woning worden gebouwd. Door het flexibele staalframe bouwsysteem zijn aanpassingen aan een ontwerp vaak eenvoudiger om te zetten en dus goedkoper te realiseren dan bij andere bouwsystemen.

Wat is staalframebouw?

 Staalframebouw is een moderne bouwmethode waarbij de draagconstructie bestaat uit koudgevormde, verzinkte stalen profielen. Deze bouwmethode wordt steeds populairder vanwege:
  • hoge maatvastheid;
  • snelle bouwtijd;
  • hoge isolatiewaarden;
  • duurzaamheid;
  • geringe werking van materialen;
  • en efficiënte prefab productie.
De staalconstructie wordt grotendeels in de fabriek geproduceerd waardoor sneller en nauwkeuriger gebouwd kan worden.

Wat zijn de voordelen van staalframebouw?

Staalframebouw biedt diverse voordelen ten opzichte van traditionele bouwmethoden:
Snelle bouwtijd
Veel onderdelen worden prefab geproduceerd waardoor de bouwtijd op locatie aanzienlijk korter is.
Hoge isolatiewaarden
Dankzij de slimme wandopbouw kunnen zeer energiezuinige woningen worden gerealiseerd.

Duurzame constructie

Verzinkte staalprofielen zijn sterk, vormvast en onderhoudsarm.

Minder afhankelijk van weersomstandigheden

Doordat veel onderdelen vooraf geproduceerd worden, is de bouw minder gevoelig voor regen en vorst.

Comfortabele woning

De opbouw van de wanden zorgt voor een stille en comfortabele woning met weinig galm.

Kan een woning prefab gebouwd worden?

Ja. Veel woningen van NOVA HUIS worden deels prefab gebouwd. Grote delen van de woning worden vooraf geproduceerd en vervolgens op locatie gemonteerd. Hierdoor ontstaat:
  • een hogere bouwsnelheid;
  • betere bouwkwaliteit;
  • minder faalkosten;
  • en een efficiënter bouwproces.
Prefab bouwen betekent overigens niet dat woningen standaard of beperkt in ontwerpvrijheid zijn. Ook moderne maatwerk woningen kunnen uitstekend prefab worden gerealiseerd.

Kan ik zelf kiezen welk soort kozijnen ik in min nieuwe woning wil hebben?

Ja u kunt zelf kiezen of u kunststof of aluminium kozijnen in uw nieuwe woning wilt.

Zijn de woningen energiezuinig?

Ja. De woningen worden ontworpen volgens moderne isolatie- en energie-eisen. Hierbij wordt vaak gebruikgemaakt van:
Hierdoor ontstaat een comfortabele woning met lage energielasten.

Kan een woning volledig gasloos worden uitgevoerd?

Ja. Moderne woningen worden tegenwoordig meestal volledig gasloos uitgevoerd. Verwarming en warm water worden dan verzorgd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen.
 

Veelgestelde vragen over het koelen van woningen

Waarom wordt koelen van woningen steeds belangrijker?

Door warmere zomers en langere hitteperiodes wordt het comfortabel koel houden van woningen steeds belangrijker. Moderne woningen moeten daarom niet alleen energiezuinig verwarmen, maar ook efficiënt kunnen koelen.

Waarom zijn woningen in staalframebouw eenvoudiger te koelen?

Staalframebouw is een NON-accumulerende bouwmethode waarbij de constructie nauwelijks warmte opslaat. Hierdoor reageren woningen sneller op temperatuurveranderingen en kunnen ruimtes efficiënter worden gekoeld.

Kan vloerverwarming ook gebruikt worden om te koelen?

Ja, vloerverwarming kan in beperkte mate worden toegepast als vloerkoeling. Dit systeem wordt ook wel topkoeling genoemd en zorgt voor een lichte verlaging van de binnentemperatuur.

Wat is het voordeel van een lucht-lucht warmtepomp?

Een lucht-lucht warmtepomp koelt direct de lucht in de woning en reageert snel op temperatuurveranderingen. Hierdoor kunnen ruimtes effectief en energiezuinig worden gekoeld.

Verbruikt een woning in staalframebouw minder energie voor koeling?

Ja. Omdat staalframebouw weinig warmte opslaat, hoeven koelinstallaties minder lang en minder intensief te draaien. Dit verlaagt het energieverbruik en de gebruikskosten.

Meer weten over het koelen van woningen?

Lees meer over energiezuinig koelen, warmtepompen, vloerkoeling en de voordelen van staalframebouw op de pagina:
“Woning koelen met staalframebouw”.

Wat is een levensloopbestendige woning?

Een levensloopbestendige woning is een woning waarbij alle belangrijke woonfuncties zich op de begane grond bevinden. Denk aan:
  • woonkamer;
  • keuken;
  • slaapkamer;
  • badkamer;
  • toilet;
  • en technische ruimte.
Hierdoor kan comfortabel gelijkvloers worden gewoond, ook op latere leeftijd.

Ontwerpen jullie ook moderne bungalows?

 Ja. NOVA HUIS ontwerpt moderne bungalows en gelijkvloerse woningen in verschillende stijlen:
      Veel ontwerpen kunnen volledig worden aangepast aan persoonlijke wensen.
 

Hoe verloopt het ontwerpproces?

 Het traject bestaat meestal uit verschillende fases:

- Kennismaking

Bespreken van woonwensen, budget en mogelijkheden.

- Schetsontwerp (SO)

Op basis van de wensen wordt een eerste ontwerp gemaakt.

- Overleg met gemeente

Het ontwerp kan worden afgestemd met de gemeente of welstandscommissie.

- Voorlopig ontwerp

Het ontwerp wordt technisch verder uitgewerkt.

- Omgevingsvergunning

- Technische uitwerking en bouw

Na vergunningverlening kan de woning technisch worden voorbereid en gebouwd.

Kan ik met staalframebouw passief bouwen?

Jazeker. Sterker nog: staalframebouw is uitstekend geschikt voor passief bouwen. Door de slanke constructie, de mogelijkheid om dikke isolatiepakketten toe te passen en de hoge maatvastheid van het systeem kan een staalframewoning relatief eenvoudig voldoen aan de hoge eisen die aan een passiefhuis worden gesteld. Lees meer op de specifieke pagina passiefbouwen met staalframe.

Wat is de WKB?

Sinds de invoering van de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (WKB) moet een onafhankelijke kwaliteitsborger controleren of de woning voldoet aan de bouwtechnische eisen.
Deze kwaliteitscontrole vindt plaats naast de gemeentelijke vergunningprocedure. De kosten voor de kwaliteitsborger maken tegenwoordig onderdeel uit van vrijwel ieder bouwproject.

Hoe lang duurt het bouwen van een woning?

De bouw van woningen met een ( deels) PREFAB bouwmethode is aanmerkelijk korter dan traditioneel bouwen. Dit scheelt behoorlijk in de EXTRA (rente- en huur-) kosten tijdens de bouwperiode.
de bouwtijd hangt tevens af van:
Prefab staalframebouw zal de bouwtijd dus aanzienlijk verkorten ten opzichte van traditionele bouwmethoden.

Wie levert de woning op?

meestal wordt vereniging eigen huis ingeschakeld om een opleverrapport op te stellen. De regionale aannemer informeert u tijdig over het aanvragen een keuring.    

Garanties op de bouw en bouwonderdelen.

Op de pagina garanties leest u alles over de garanties van de verschillende bouwonderdelen en producten van uw nieuwe woning.

Bouwen jullie in heel Nederland?

Ja. NOVA HUIS is een samenwerking met regionale bouwpartners in heel Nederland. Hierdoor kunnen woningen worden ontworpen en gebouwd in iedere provincie. Bekijk gerealiseerde projecten.
  

Kan ik vrijblijvend informatie aanvragen?

 Ja. Een eerste kennismakingsgesprek is vrijblijvend. Tijdens dit gesprek kunnen woonwensen, ontwerpstijlen, mogelijkheden van het bouwkavel en globale bouwkosten worden besproken.
 Een afspraak kan plaatsvinden bij de opdrachtgever thuis of op locatie. Via het contactformulier op de website kan eenvoudig een afspraak worden aangevraagd. Voor meer info kunt u ook het inlichtingen telefoonnummer op het contactformulier bellen .

 
Terug naar de inhoud