Algemene bepalingen - NOVA HUIS

1. NOVA HUIS: de onderneming die zich bezighoudt met het ontwerpen,     adviseren, uitwerken en begeleiden van woningbouwprojecten.
2. Opdrachtgever: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die aan     NOVA HUIS opdracht verstrekt of een aanvraag doet voor ontwerp-, teken- of     advieswerkzaamheden.
3. Werkzaamheden: alle door NOVA HUIS uitgevoerde werkzaamheden,     waaronder begrepen ontwerpen, schetsen, tekenwerk, renderingen,     advisering, vergunningstukken, begeleiding en overige diensten.

1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes,     aanbiedingen, werkzaamheden, overeenkomsten en leveringen van NOVA HUIS.
2. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien     schriftelijk overeengekomen.
3. De toepasselijkheid van voorwaarden van opdrachtgever wordt     uitdrukkelijk uitgesloten.

1. Alle offertes en prijsopgaven van NOVA HUIS zijn vrijblijvend, tenzij     schriftelijk anders vermeld.
2. Een overeenkomst komt tot stand zodra opdrachtgever schriftelijk,     digitaal of mondeling akkoord geeft op een offerte, voorstel of     opdrachtbevestiging van NOVA HUIS.
3. NOVA HUIS behoudt zich het recht voor opdrachten zonder opgave van     redenen te weigeren.

1. NOVA HUIS zal werkzaamheden naar beste inzicht en vermogen uitvoeren.
2. Alle ontwerpen, impressies, renderingen en visualisaties zijn     indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
3. Opdrachtgever is verantwoordelijk voor het tijdig aanleveren van     correcte informatie die noodzakelijk is voor uitvoering van de     werkzaamheden.
4. Vertraging ontstaan door onjuiste of onvolledige informatie komt voor     rekening van opdrachtgever.

1. Alle door NOVA HUIS vervaardigde ontwerpen, tekeningen, renderingen,     ontwerpteksten, technische uitwerkingen, berekeningen, presentaties,     ontwerpboekjes en overige documenten blijven volledig eigendom van NOVA     HUIS.
2. Op alle door NOVA HUIS vervaardigde stukken rust auteursrecht en     intellectueel eigendomsrecht conform de Auteurswet.
3. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van NOVA HUIS is het     opdrachtgever niet toegestaan om stukken geheel of gedeeltelijk:
 
• te kopiëren;
 
• te wijzigen;
 
• te reproduceren;
 
• aan derden beschikbaar te stellen;
 
• commercieel te gebruiken;
 
• of te gebruiken voor verdere ontwikkeling, vergunningaanvragen,      prijsaanvragen of uitvoering van een bouwproject.
4. Deze bepaling geldt eveneens voor onbetaalde voortrajecten,     schetsontwerpen en vrijblijvende aanvragen.

1. Indien opdrachtgever of een aan opdrachtgever gelieerde partij de door     NOVA HUIS vervaardigde stukken geheel of gedeeltelijk gebruikt of laat     gebruiken door derden ten behoeve van verdere uitwerking, engineering,     vergunningaanvragen, prijsaanvragen of uitvoering van een bouwproject, is     opdrachtgever aan NOVA HUIS een vaste vergoeding verschuldigd van €     6.500,00 inclusief BTW.
2. Opdrachtgever is verplicht dergelijk gebruik vooraf schriftelijk aan     NOVA HUIS te melden.
3. NOVA HUIS behoudt zich het recht voor aanvullende schadevergoeding te     vorderen indien de werkelijk geleden schade hoger is.

1. Indien opdrachtgever een project wegens aantoonbare financiële     omstandigheden niet kan voortzetten, worden voor een onbetaald voortraject     geen kosten in rekening gebracht.
2. Opdrachtgever dient dit schriftelijk en met voldoende onderbouwing aan     NOVA HUIS aan te tonen.
3. NOVA HUIS behoudt zich het recht voor aanvullende documentatie op te     vragen.

1. Facturen dienen te worden voldaan binnen 14 dagen na factuurdatum,     tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
2. Bij overschrijding van de betalingstermijn is opdrachtgever van rechtswege     in verzuim.
3. Vanaf het moment van verzuim is wettelijke rente verschuldigd over het     openstaande bedrag.
4. Betalingen strekken eerst in mindering op kosten en rente en     vervolgens op de hoofdsom.

1. Alle gerechtelijke en buitengerechtelijke incassokosten komen volledig     voor rekening van opdrachtgever.
2. De buitengerechtelijke incassokosten worden berekend conform de Wet     normering buitengerechtelijke incassokosten, met een minimum van € 250,00.
3. Indien NOVA HUIS juridische stappen moet ondernemen wegens     niet-nakoming door opdrachtgever, komen alle daarmee samenhangende kosten     voor rekening van opdrachtgever.

1. Alle door NOVA HUIS aangeleverde stukken, documenten en werkzaamheden     blijven eigendom van NOVA HUIS totdat alle verschuldigde bedragen volledig     zijn voldaan.
2. Totdat volledige betaling heeft plaatsgevonden verkrijgt opdrachtgever     uitsluitend een beperkt en herroepbaar inzagerecht.

1. NOVA HUIS is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het     gevolg is van opzet of grove nalatigheid.
2. NOVA HUIS is nimmer aansprakelijk voor:
 
• indirecte schade;
 
• gevolgschade;
 
• gederfde winst;
 
• vertragingen;
 
• of schade ontstaan door onjuiste gegevens van opdrachtgever.
3. De aansprakelijkheid van NOVA HUIS is in alle gevallen beperkt tot het     bedrag dat door opdrachtgever voor de betreffende werkzaamheden is     betaald.

1. NOVA HUIS is niet aansprakelijk voor vertragingen of tekortkomingen     als gevolg van overmacht.
2. Onder overmacht wordt onder andere verstaan:
 
• ziekte;
 
• storingen;
 
• overheidsmaatregelen;
 
• tekortkomingen van leveranciers;
 
• netwerkstoringen;
 
• extreme weersomstandigheden;
 
• of andere omstandigheden buiten de invloed van NOVA HUIS.

1. NOVA HUIS heeft het recht werkzaamheden op te schorten of een     overeenkomst te beëindigen indien opdrachtgever niet aan zijn     verplichtingen voldoet.
2. Reeds uitgevoerde werkzaamheden en gemaakte kosten blijven volledig     verschuldigd.

1. Op alle overeenkomsten en werkzaamheden van NOVA HUIS is uitsluitend     Nederlands recht van toepassing.
2. Geschillen worden uitsluitend voorgelegd aan de bevoegde rechter in     het arrondissement waar NOVA HUIS is gevestigd.

1. Indien NOVA HUIS bouwbegeleiding verzorgt, betreft dit uitsluitend een     inspanningsverplichting en nadrukkelijk geen resultaatsverplichting.
2. Bouwbegeleiding kan onder meer bestaan uit:
 
• afstemming met aannemers;
 
• begeleiding van ontwerpuitwerkingen;
 
• overleg met leveranciers;
 
• controle op hoofdlijnen;
 
• begeleiding van vergunningstrajecten;
 
• en algemene projectcoördinatie.
3. NOVA HUIS is geen uitvoerend aannemer tenzij uitdrukkelijk     schriftelijk anders overeengekomen.
4. NOVA HUIS is niet aansprakelijk voor:
 
• uitvoeringsfouten van derden;
 
• bouwkundige gebreken;
 
• constructieve fouten van derden;
 
• vertragingen;
 
• prijsstijgingen;
 
• leveringsproblemen;
 
• of tekortkomingen van aannemers, installateurs, leveranciers of      adviseurs.
5. Opdrachtgever blijft te allen tijde zelf verantwoordelijk voor:
 
• contractvorming met uitvoerende partijen;
 
• controle van offertes;
 
• financiële verplichtingen;
 
• en besluitvorming tijdens het bouwproces.

1. NOVA HUIS kan opdrachtgever begeleiden bij aanvragen voor     omgevingsvergunningen, welstandstrajecten en overige gemeentelijke     procedures.
2. NOVA HUIS geeft geen garantie op het verkrijgen van vergunningen,     goedkeuringen of ontheffingen.
3. Afwijzingen, aanvullende eisen of vertragingen vanuit gemeenten,     welstandscommissies, nutsbedrijven of andere instanties vallen buiten de     verantwoordelijkheid van NOVA HUIS.
4. Leges, onderzoeken, constructieberekeningen, sonderingen,     BENG-berekeningen, Wkb-documentatie en overige externe kosten zijn niet     inbegrepen tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
5. Wijzigingen die door overheden of adviseurs worden verlangd nadat     werkzaamheden reeds zijn uitgevoerd kunnen als meerwerk worden doorbelast.

1. Indien een project wordt uitgevoerd onder de Wet kwaliteitsborging     voor het bouwen (Wkb), gelden aanvullend de eisen van de betreffende     kwaliteitsborger en geldende wet- en regelgeving.
2. NOVA HUIS is niet aansprakelijk voor vertragingen, aanvullende eisen     of kosten die voortvloeien uit besluiten van kwaliteitsborgers, gemeenten     of toezichthoudende instanties.
3. Indien gebruik wordt gemaakt van aannemers aangesloten bij BouwGarant,     Woningborg of vergelijkbare instanties, gelden tevens de voorwaarden van     de betreffende organisatie.
4. Garanties, afbouwregelingen en waarborgcertificaten worden verstrekt     door de betreffende uitvoerende partij of waarborginstantie en niet door     NOVA HUIS, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

1. Door NOVA HUIS opgegeven termijnen voor ontwerpen, tekenwerk,     vergunningstrajecten of overige werkzaamheden zijn indicatief.
2. Overschrijding van termijnen geeft opdrachtgever geen recht op:
 
• schadevergoeding;
 
• ontbinding van de overeenkomst;
 
• opschorting van betalingsverplichtingen;
 
• of verrekening.
3. Vertragingen veroorzaakt door:
 
• gemeenten;
 
• adviseurs;
 
• aannemers;
 
• leveranciers;
 
• externe bureaus;
 
• of opdrachtgever zelf,
       komen volledig voor rekening en risico van opdrachtgever.

1. Werkzaamheden die buiten de oorspronkelijke opdracht vallen worden     beschouwd als meerwerk.
2. Meerwerk kan onder meer ontstaan door:
 
• ontwerpwijzigingen;
 
• aanvullende tekenverzoeken;
 
• gewijzigde regelgeving;
 
• extra overleggen;
 
• aanvullende visualisaties;
 
• extra vergunningstukken;
 
• of wijzigingen vanuit overheden of derden.
3. Meerwerk wordt uitgevoerd tegen de op dat moment geldende tarieven van     NOVA HUIS tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
4. NOVA HUIS is gerechtigd meerwerk tussentijds te factureren.

1. NOVA HUIS verwerkt persoonsgegevens uitsluitend voor:
 
• communicatie;
 
• uitvoering van opdrachten;
 
• offerteaanvragen;
 
• facturatie;
 
• vergunningstrajecten;
 
• en overige zakelijke doeleinden.
2. NOVA HUIS behandelt persoonsgegevens vertrouwelijk conform de Algemene     Verordening Gegevensbescherming (AVG/GDPR).
3. Persoonsgegevens worden niet verkocht aan derden.
4. NOVA HUIS mag gegevens delen met betrokken partijen indien dit     noodzakelijk is voor uitvoering van de opdracht, waaronder:
 
• gemeenten;
 
• aannemers;
 
• adviseurs;
 
• constructeurs;
 
• kwaliteitsborgers;
 
• en leveranciers.
5. Opdrachtgever heeft het recht gegevens in te zien, te corrigeren of te     laten verwijderen voor zover wettelijk toegestaan.
6. NOVA HUIS behoudt zich het recht voor contactgegevens en     projectinformatie te bewaren voor administratieve, juridische en     archiveringsdoeleinden.

1. Alle informatie op websites van NOVA HUIS is uitsluitend bedoeld ter     algemene informatie.
2. Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan teksten, afbeeldingen,     ontwerpen, impressies, maatvoeringen, prijzen, voorbeelden en technische     informatie geen rechten worden ontleend.
3. Afbeeldingen, renderingen en impressies zijn artistieke visualisaties     en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering.
4. NOVA HUIS behoudt zich het recht voor informatie, ontwerpen, prijzen     en specificaties zonder voorafgaande kennisgeving te wijzigen.
5. Het is zonder schriftelijke toestemming van NOVA HUIS niet toegestaan     teksten, afbeeldingen, ontwerpen of andere inhoud van de website te     kopiëren of te gebruiken.
6. Verwijzingen naar externe websites worden uitsluitend ter informatie     aangeboden. NOVA HUIS is niet verantwoordelijk voor de inhoud of werking     van externe websites.

1. Alle offertes van NOVA HUIS zijn vrijblijvend tenzij schriftelijk     anders vermeld.
2. Offertes zijn geldig gedurende 30 dagen na offertedatum tenzij anders     aangegeven.
3. Prijzen zijn gebaseerd op:
 
• op het moment van offreren geldende lonen;
 
• materiaalprijzen;
 
• belastingen;
 
• heffingen;
 
• en overige kostenfactoren.
4. NOVA HUIS behoudt zich het recht voor prijswijzigingen door te voeren     indien kostenfactoren wijzigen.
5. Kennelijke fouten, verschrijvingen of rekenfouten in offertes binden     NOVA HUIS niet.
6. Werkzaamheden starten pas nadat:
 
• opdrachtgever akkoord heeft gegeven;
 
• eventueel benodigde documenten zijn aangeleverd;
 
• en overeengekomen voorschotten zijn voldaan.
7. Tenzij anders overeengekomen zijn offertes exclusief:
 
• gemeentelijke leges;
 
• constructieberekeningen;
 
• sonderingen;
 
• bodemonderzoeken;
 
• BENG-berekeningen;
 
• Wkb-documentatie;
 
• externe adviseurs;
 
• notaris- en financieringskosten;
 
• en aansluitkosten van nutsbedrijven.

1. Indien één of meerdere bepalingen uit deze voorwaarden geheel of     gedeeltelijk nietig of vernietigbaar blijken, blijven de overige     bepalingen volledig van kracht.
2. NOVA HUIS behoudt zich het recht voor deze voorwaarden tussentijds te     wijzigen.
3. De meest recente versie van de algemene voorwaarden is steeds van     toepassing.